河南省天问工程技术咨询有限公司受鲁山县农村信用合作联社的委托，就鲁山县农村信用合作联社2025年评估服务单位遴选项目进行招标，欢迎符合条件的单位参加投标。

 一、项目概况

1、项目名称：鲁山县农村信用合作联社2025年评估服务单位遴选项目。

2、项目编号：TWZB-2025-013。

3、采购方式：公开招标。

4、服务期限：一年（自签订合同之日起)。

5、服务范围：负责鲁山县农村信用合作联社所委托项目的房产（含商铺、住房）、土地使用权、在建工程等进行评估服务并出具评估报告。

6、入围单位数量:本项目入围3家，招标人不承诺在服务有效期内授予入围单位实际服务合同数量，不承诺年度内授予入围单位的服务合同总金额。

7、质量要求：符合国家、省、市相关规定及行业要求。

二、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照。

2、同时具有二级及以上中华人民共和国房地产估价机构备案证书、自然资源部门出具的土地估价机构备案证明。

3、项目负责人应具有注册房地产估价师证书、土地估价师证书。

4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力及完善的售后服务体系（提供加盖公章的承诺书）。

5、具有依法缴纳税收和养老保险金的良好记录（提供2024年10月份以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障金的相关证明材料，依法免税的投标人应提供相应的证明文件）。

6、提供2023或2024年度的财务审计报告（若投标人为新成立企业，提供自注册年度后符合要求的财务报表）或基本开户行出具的资信证明。

7、有固定的经营场所（提供房屋产权证或租赁协议等）。

8、有完善的治理机构、健全的内部组织架构、内部制度和业务管理、风险控制机制（提供相关资料或承诺书）。

9、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明（提供加盖公章的声明书）。

10、提供“中国执行信息公开网” 网站的“失信被执行人”，“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”，“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为名单”查询结果页面截图，若有不良记录，执行财库[2016]125号文（截图加盖单位公章）。

11、提供投标人及其法定代表人、主要股东、实控人等在“中国裁判文书网” 无违法犯罪记录的查询截图（查询时间应在招标公告发布之后、投标截止时间前，并加盖公章），如有违法犯罪记录将拒绝其投标。

12、投标人须保证参加招标活动期间提供的所有资料真实有效，并愿意承担因就提供虚假资料被视为放弃成交资格并承担由此引起的一切不良和法律后果（提供加盖公章的承诺书）。

注：本项目采用资格后审的方式。

三、招标文件的获取

1、请投标人携带法定代表人身份证明或授权委托书及资格要求中资料，于2025年5月7日至2025年5月13日，每天上午8:00至12:00 ，下午3:00至6:00（北京时间，节假日除外），到河南省天问工程技术咨询有限公司招标代理部购买招标文件。

2、招标文件每套售价500元，售后不退。

四、开标地点及时间：

1、开标地点：河南省天问工程技术咨询有限公司会议室。

2、投标文件递交截止时间: 2025年5月27日上午9时00分（北京时间）。

五、发布公告的媒介：

本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《河南省天问工程技术咨询有限公司》网站发布，公告期限为五个工作日。

六、联系事项

招 标 人：鲁山县农村信用合作联社

联 系 人：王先生

联系电话：15290797021

联系地址：鲁山县人民路与新兴路交叉口西南角

代理机构：河南省天问工程技术咨询有限公司

联 系 人：杜先生

联系电话：0375-2212669    13733799758

电子信箱：twzx69@126.com

联系地址：平顶山市桃花源小区南门往西80米路南

2025年5月6日